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1. 二手房涨幅就看“北上广徐”，赶超深圳，徐州到底凭什么？

二手房涨幅就看“北上广徐”，赶超深圳，徐州到底凭什么？

虽然还沒定为省会，但徐州市定位于淮海经济区中心却是不争的事实，第一经济优势，GDp比一些省会城市还高的，这还是在省内外没太重视的情况下干出来的，第二交通区位优势，妥妥的四五省通衢，公路网铁路网纵横交错，甚至在地级市罕有国际机场，现又已开通三条地铁线…。

第三教育***优势，六所本科院校及一批大专院校…，第四医疗***优势，七家三甲医院及分院绝对在淮海经济区中一枝独秀…

第五，历代人文及自然***丰富，素有帝王之乡的美誉，云龙湖享誉省内外…

8月16日上午，国家统计局发布《2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，徐州新建商品住宅价格普遍上涨，而与之对应的二手房价格略有下跌。

其中，徐州房价较6月份销售价格同比上涨了0.3%，较之2020年7月同比上涨7.9%。2021年7月份徐州新建商品住宅销售价格较之2020年平均价格上涨9%。

徐州二手房价格较2021年6月份下降0.2%，但整体同比去年同期上涨9.4%，2021年7月份二手房销售价格较2020年平均价格上涨9.6%。

在新建商品住宅销售过程中，徐州2021年7月份90㎡及以下小户型销售价格与6月份持平，未有明显上涨趋势，而相较2020年同期上涨6.4%，较2020年90㎡及以下户型销售平均价格上涨6.7%。

90㎡—144㎡中等户型价格7月份较6月份上涨0.3%，较去年同期上涨8.1%，较2020年徐州中等户型平均价格上涨9.2%。

144㎡大户型新建商品住宅售价较6月份上涨0.5%，较去年同期上涨7.1%，较2020年徐州大户型平均销售价格上涨8.5%。